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Riad · Médina

Riad à fort potentiel

Riad de caractère à personnaliser, structure saine, beaux volumes, parfait projet de rénovation maîtrisée.

Bab Doukkala, Médina, Marrakech

CompletRiadMédinaLivraison immédiate
Caractéristiques

Informations clés

Type
Riad
Surface
260 m²
Chambres
4 Ch.
Salles d'eau
3 SdB
Zone
Médina
État
Existant
Livraison
Immédiate
Prix / m²
6 731 €/m²
Localisation

Médina, Marrakech.

Prestations

Équipements inclus

Tout à portée de main.

  • Climatisation réversible
  • Cuisine équipée
  • Chauffe-eau solaire
  • Sécurité 24/7
  • Wi-Fi très haut débit
  • Mobilier sur mesure
Description

Le bien en détail.

L'essentiel à retenir, sans détour.

Un riad de caractère, structure saine, à personnaliser au goût de son acquéreur. Beaux volumes, charpente cèdre d'origine et terrasse panoramique sur la Médina.

  • Beaux volumes
  • Patio + bassin
  • Charpente cèdre
  • Terrasse panoramique
Quartier

Médina

Prix moyen au m²
6 731 €/m²
Rendement brut moyen
6,0 %
Tension locative
Forte
Évolution 12 mois
+6,2 %
Localisation

À proximité

  • Place Jemaa el-Fna5 min à pied
  • Souks & Koutoubia8 min à pied
  • Musée Yves Saint Laurent12 min en voiture
  • Aéroport Marrakech-Menara15 min
78
/ 100
Score d'investissement

Investissement solide

Note attribuée par Any Property après analyse du rendement, de l'emplacement et du potentiel du bien. Investissement solide : ce bien coche l'essentiel des critères recherchés par nos investisseurs.

Points forts

  • Rendement locatif attractif
  • Emplacement recherché
  • Bien vérifié par Any Property

Points de vigilance

  • Marché sélectif à la revente
Rendement brut
6,0 %
Rendement net
4,7 %
ROI 10 ans
64 %
Taux d'occupation
75 %
Simulateur

Calculez votre rentabilité

Apport525 000 €
Mensualité9 698 €
Cashflow / mois-2 218 €
ROI 10 ans-51 %
Demande d'information

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