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Villa · Palmeraie

Villa contemporaine signature

Architecture contemporaine sur 5 000 m² de terrain arboré, piscine à débordement orientée plein sud.

Circuit de la Palmeraie, Palmeraie, Marrakech

Bientôt disponibleVillaPalmeraieNeufVEFA · T4 2026
Caractéristiques

Informations clés

Type
Villa
Surface
480 m²
Chambres
6 Ch.
Salles d'eau
5 SdB
Zone
Palmeraie
État
Neuf
Livraison
VEFA · T4 2026
Prix / m²
10 000 €/m²
Localisation

Palmeraie, Marrakech.

Prestations

Équipements inclus

Tout à portée de main.

  • Climatisation réversible
  • Cuisine équipée
  • Chauffe-eau solaire
  • Sécurité 24/7
  • Wi-Fi très haut débit
  • Mobilier sur mesure
  • Pool house
  • Domotique KNX
  • Studio personnel
Description

Le bien en détail.

L'essentiel à retenir, sans détour.

Cette villa contemporaine signature s'étend sur un terrain arboré de 5 000 m². Lignes pures, matériaux nobles, ouvertures monumentales sur la palmeraie : une réalisation pensée par un architecte renommé, livrée clé en main avec mobilier, pool house et personnel.

  • Terrain 5 000 m²
  • Piscine à débordement
  • Pool house
  • Garage 3 voitures
  • Domotique
Quartier

Palmeraie

Prix moyen au m²
10 000 €/m²
Rendement brut moyen
5,5 %
Tension locative
Forte
Évolution 12 mois
+6,2 %
Localisation

À proximité

  • Golf Palmeraie3 min
  • École française La Verrière10 min
  • Nikki Beach & Beldi Club12 min
  • Aéroport Marrakech-Menara20 min
82
/ 100
Score d'investissement

Investissement solide

Note attribuée par Any Property après analyse du rendement, de l'emplacement et du potentiel du bien. Investissement solide : ce bien coche l'essentiel des critères recherchés par nos investisseurs.

Points forts

  • Rendement locatif attractif
  • Emplacement recherché
  • Bien vérifié par Any Property

Points de vigilance

  • Marché sélectif à la revente
Rendement brut
5,5 %
Rendement net
4,2 %
ROI 10 ans
58 %
Taux d'occupation
72 %
Simulateur

Calculez votre rentabilité

Apport1 440 000 €
Mensualité26 600 €
Cashflow / mois-7 900 €
ROI 10 ans-66 %
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