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Appartement · Agdal

Duplex moderne avec terrasse

Duplex récent dans résidence avec piscine, vaste terrasse exposée sud, prestations soignées.

Avenue Hassan II, Agdal, Marrakech

DisponibleAppartementAgdalNeufVEFA · T2 2026
Caractéristiques

Informations clés

Type
Appartement
Surface
120 m²
Chambres
3 Ch.
Salles d'eau
2 SdB
Zone
Agdal
État
Neuf
Livraison
VEFA · T2 2026
Prix / m²
3 500 €/m²
Localisation

Agdal, Marrakech.

Prestations

Équipements inclus

Tout à portée de main.

  • Climatisation réversible
  • Cuisine équipée
  • Chauffe-eau solaire
  • Sécurité 24/7
  • Wi-Fi très haut débit
  • Mobilier sur mesure
Description

Le bien en détail.

L'essentiel à retenir, sans détour.

Duplex récent dans une résidence sécurisée avec piscine et conciergerie, terrasse sud de 35 m², prestations soignées et finitions de qualité.

  • Terrasse 35 m²
  • Piscine résidence
  • Conciergerie
  • Parking sécurisé
Quartier

Agdal

Prix moyen au m²
3 500 €/m²
Rendement brut moyen
7,1 %
Tension locative
Forte
Évolution 12 mois
+6,2 %
Localisation

À proximité

  • Royal Golf Marrakech5 min
  • École Belge de Marrakech8 min
  • Jardins de l'Agdal6 min
  • Aéroport Marrakech-Menara15 min
80
/ 100
Score d'investissement

Investissement solide

Note attribuée par Any Property après analyse du rendement, de l'emplacement et du potentiel du bien. Investissement solide : ce bien coche l'essentiel des critères recherchés par nos investisseurs.

Points forts

  • Rendement locatif attractif
  • Emplacement recherché
  • Bien vérifié par Any Property

Points de vigilance

  • Marché sélectif à la revente
Rendement brut
7,1 %
Rendement net
5,6 %
ROI 10 ans
72 %
Taux d'occupation
82 %
Simulateur

Calculez votre rentabilité

Apport126 000 €
Mensualité2 328 €
Cashflow / mois-203 €
ROI 10 ans-19 %
Demande d'information

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